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  • 華潤萬象生活上市首份年報發布 核心凈利潤同比增長148%

    2021-03-30來源:[返回列表]【 字體:

    3月30日,華潤萬象生活(1209.HK)舉行2020年線上業績發布會?;仡欉^去一年,面臨疫情和復雜宏觀局勢的嚴峻考驗,華潤萬象生活依然向資本市場交出了一份亮眼的業績。財報顯示,2020年華潤萬象生活各項核心業績指標穩健增長,全年實現綜合營業額人民幣67.8億元,按年增長15.5%,實現凈利潤人民幣817.7百萬元,按年增長124.1%。

    華潤萬象生活董事會主席李欣在業績會上表示,華潤萬象生活將堅持“城市品質生活服務平臺”的戰略定位,構建一體化“2+1”業務模式,憑借行業第一的商業綜合運營能力,全業態物業管理能力,跨業態生態體系構建能力,致力打造最具行業影響力的輕資產管理第一品牌,成為城市生態服務和人們美好生活的締造者。

    華潤萬象生活董事會主席李欣率管理團隊出席2020年度業績發布會

    住宅和商業毛利率提升 核心凈利潤大幅增長

    2020年華潤萬象生活核心凈利潤為816.4百萬元,同比大幅提升148%,商業運營及物業管理毛利潤按年增長131.7%,毛利率提升至41.8%。住宅物業管理毛利率15.9%,按年提升3.8個百分點。2021年公司將繼續落實降本提質增效要求,提人效、控成本、優化業務組合,多措并舉提升毛利率水平。

    商業綜合運營能力行業第一 重奢領導地位持續鞏固

    2020年,疫情對實體商業造成了巨大沖擊。華潤萬象生活憑借扎實的商業綜合運營能力和抗風險能力化危為機,旗下“萬象城”、“萬象匯”率先恢復經營與客流,業績從二季度“迅速回暖”,在營寫字樓項目經營效率亦穩步提升,核心指標快速增長,商業運營服務綜合實力保持行業第一。截止2020年12月31日,華潤萬象生活總零售額827億元,按年增長14%,總營業額112億元,按年增長7%,經營利潤率51%。商業運營及物業管理業務布局56個城市,已開業項目59個;寫字樓運營及物業管理業務布局37個城市,已開業項目23個。

    華潤萬象生活聚焦高端和品質賽道,萬象城堅持核心資源占領,強化戰略引領地位;萬象匯堅持高品質發展,擴大規模,提高市場占有率。8個重奢購物中心2020年零售額同比提升20.3%,其中深圳萬象城、沈陽萬象城、南寧萬象城、天津萬象城排名市場第一,廈門萬象城、重慶萬象城排名市場前二,重奢項目的行業領導地位持續鞏固。

    多業態物管能力行業領先 2025年在管規模超4億平米

    2020年,華潤萬象生活物業管理業務實現有質量的規模增長,第三方客戶滿意度提升至88分,位列行業第一梯隊;全年收入按年提升11.9%,其中基礎物業管理服務毛利率提升至12.3%,業主增值服務收入同比大幅增長30.5%。

    截止2020年12月31日,華潤萬象生活住宅及其他物業管理業務布局79個城市,在管面積突破106.6百萬平米。華潤萬象生活秉持全業態、全域物管布局策略,深耕住宅、寫字樓、商業物管等傳統賽道,發力城市空間運營賽道,積極布局工業園區、產業園區物管賽道。2020年,在深圳率先落地河道運維管養項目,成為大灣區首家進入河道管理的物業企業;與福州市鼓樓區成立合資平臺共同參與市政服務;成功競得西安、成都等地高新企業產業園項目。

    2021年3月25日,華潤萬象生活在觀點指數研究院發布的“2021中國物業企業多業態運營服務TOP10”獎項中榮獲榜首,獲得行業認可。

    科技賦能 建立大會員生態體系

    華潤萬象生活始終將科技創新作為公司核心的優勢,不斷加大對科技能力的投入。圍繞運營數字化、數據資產化、生產科技化、空間智慧化四個維度,通過科技賦能,助力運營效率提升與成本節降,創造更高效、便捷、智能的消費者體驗,通過全鏈條的數據沉淀與應用,釋放數據價值。

    截止2020年12月31日,“一點萬象”APP會員數量突破1340萬,增長16%。2020年“一點萬象”APP與住宅“悅家”APP重疊人數同比增長53%,重疊會員人均年消費金額同比增長25%,約50個項目的智慧社會落地,獲取多項發明專利。

    打造“全業態、全客戶、全產品與全服務”城市品質生活服務平臺

    華潤萬象生活上市以來,憑借其高成長性與高盈利能力,已獲得資本市場一致看好,市盈率保持行業領先,并于2021年3月15日晉升為恒生綜合指數成份股和恒生滬港通大灣區綜合指數成份股。

    華潤萬象生活總裁喻霖康表示,2021年是華潤萬象生活上市第一年,也是“十四五”第一年,華潤萬象生活將堅持長期主義的理念,進行高質量大規模的拓展。到2025年,預計總體規模達到四億,外拓面積占50%,第三方拓展至少50個購物中心。我們對完成目標充滿信心。

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